Ile kosztuje projekt mieszkania w Krakowie, pokażę na prawdziwym przykładzie z ostatniego roku: kawalerka 37 m2, projekt kompleksowy, bez części rysunków, 5 900 zł, czas pracy 1,5 miesiąca.
Ile kosztuje projekt mieszkania w Krakowie?
- Cena
- 180 zł/m2
- Czas
- 2-3 miesiące
Cena projektu mieszkania na przykładzie i mniejsze zakresy
| Usługa | Cena | Czas |
|---|---|---|
| Projekt mieszkania lub domu, projekt kompleksowy | 180 zł/m2 | 2-3 miesiące |
| Kawalerka 37 m2, projekt kompleksowy, bez części rysunków | 5 900 zł | 1,5 miesiąca |
| Sam układ funkcjonalny, bez wizualizacji | 30 zł/m2 | 2 tygodnie |
| Projekt jednego pokoju, projekt kompleksowy | od 900 zł | 2 tygodnie |
Podane ceny są orientacyjne. Ostateczny koszt zależy od powierzchni wnętrza i zakresu projektu. Dokładną wycenę przygotowuję po rozmowie o Twoich potrzebach i oczekiwaniach. Wszystkie stawki zebrałam w cenniku projektów wnętrz.
Policz koszt swojego projektu
Podane ceny są orientacyjne. Ostateczny koszt zależy od powierzchni wnętrza i zakresu projektu. Dokładną wycenę przygotowuję po rozmowie o Twoich potrzebach i oczekiwaniach. Pierwsza wizyta jest bez opłaty za dojazd. Do 30 km od Krakowa nie liczę kilometrówki, dalej 1,5 zł/km w obie strony.
- Mieszkanie lub dom: 60 m2 × 180 zł10 800 zł
- Pierwsze spotkanie z pomiaremw cenie
- 20%zaliczka2160 zł
- 40%po akceptacji I etapu, czyli wizualizacji i kolorystyki4320 zł
- 40%przed oddaniem całego projektu4320 zł
Jak liczę cenę projektu mieszkania: całość i mniejsze zakresy
Projekt kompleksowy mieszkania kosztuje 180 zł/m2, tyle samo co projekt domu. Przykład z tabeli, kawalerka 37 m2 za 5 900 zł, nie zawierał części rysunków, dlatego kosztował mniej niż pełny zakres.
Nie każde mieszkanie wymaga projektu całości. Mniejsze zakresy mają ceny w cenniku:
- sam układ funkcjonalny, bez wizualizacji: 30 zł/m2, 2 tygodnie,
- projekt jednego pokoju: od 900 zł, 2 tygodnie,
- projekt łazienki albo kuchni: od 1500 zł, 3 tygodnie,
- jednorazowa konsultacja w mieszkaniu: 200 zł.
Sam układ funkcjonalny dla 40, 50, 70 i 100 m2
Układ funkcjonalny liczę od metra, więc tę kwotę możesz policzyć samodzielnie: powierzchnia razy 30 zł.
- mieszkanie 40 m2: 1200 zł
- mieszkanie 50 m2: 1500 zł
- mieszkanie 70 m2: 2100 zł
- mieszkanie 100 m2: 3000 zł
To cena samego układu 2D, bez wizualizacji. Projekt kompleksowy liczę tak samo, tylko po 180 zł/m2: na przykład mieszkanie 50 m2 to 9000 zł.
Co zawiera projekt mieszkania
Projekt kompleksowy mieszkania to dokumentacja dla wszystkich, którzy będą w nim pracować. Zakres można ograniczyć, tak jak w kawalerce z przykładu, ale w pełnej wersji dostajesz:
Wizualizacje wnętrz powstają w programach SketchUp i V-Ray i wszystkie są mojego autorstwa. Kosztorysu prac budowlanych nie ma w projekcie: prace wycenia wykonawca.
Od czego zależy cena projektu mieszkania
- Metraż i liczba pomieszczeń. Trzy małe pokoje to więcej rysunków niż jeden duży salon o tej samej powierzchni.
- Stan lokalu. W stanie deweloperskim instalacje można jeszcze poprowadzić pod projekt. Przy remoncie trzeba zinwentaryzować to, co jest, i zdecydować, co zostaje.
- Zmiany ścian działowych. Każde przesunięcie ściany to nowy układ instalacji, podłóg i sufitów.
- Liczba zabudów na wymiar. Szafy, zabudowa kuchni i wnęk mają własne rysunki dla stolarza.
Kuchnia i łazienka są najbardziej pracochłonną częścią projektu, ze względu na dużą ilość detali i rysunków technicznych. Są w każdym mieszkaniu, niezależnie od metrażu, dlatego projekt małego mieszkania nie jest proporcjonalnie tańszy od projektu dużego. Jeśli projektujesz najmniejszy metraż, zobacz też projekt kawalerki.
Etapy projektu mieszkania i ile to trwa
Zaczynam od spotkania w mieszkaniu, na którym robię pomiar i rozmawiamy o założeniach. Potem powstaje układ funkcjonalny (3 dni), dobór materiałów i kolorów, wizualizacje (21 dni), rysunki techniczne dla wykonawców (21 dni) i zestawienie produktów (5 dni).
Do tego dochodzi czas na Twoje decyzje i poprawki, dlatego projekt kompleksowy trwa łącznie 2-3 miesiące. Kawalerka z przykładu zajęła 1,5 miesiąca. Jednocześnie pracuję nad około 3-5 projektami, które są na różnych etapach realizacji. Na rozpoczęcie czeka się od tygodnia do kilku tygodni, zależnie od obłożenia.
Każdy etap opisałam na stronie etapy projektowania wnętrz.
Nadzór autorski i koszt wykończenia mieszkania
Nadzór autorski jest płatny osobno: 200 zł za wizytę, a zakres ustalamy indywidualnie. Podczas wizyty sprawdzam, czy prace zostały wykonane zgodnie z projektem. W ramach nadzoru mogę też zamawiać materiały wykończeniowe i nadzorować ich dostawy.
Wykonanie wnętrza według moich projektów kosztuje orientacyjnie: poziom niski około 2000 zł/m2, średni 3000-4000 zł/m2, wysoki od 5000 zł/m2. Znaczną część budżetu stanowią prace wykonawcy i zabudowy stolarskie. Najłatwiej ograniczyć koszty przy wyborze wyposażenia, trudniej oszczędzać na zabudowach stałych.
Pytania o koszt projektu mieszkania
Odpowiedzi na pytania o projektowanie wnętrz, które słyszę najczęściej.
Ile kosztuje projekt mieszkania 40 m2?
Najbliższy prawdziwy przykład to kawalerka 37 m2: projekt kompleksowy, bez części rysunków, 5 900 zł. Sam układ funkcjonalny dla 40 m2 kosztuje 1200 zł. Dokładną kwotę za projekt kompleksowy podaję po rozmowie o założeniach.
Ile kosztuje projekt salonu?
Salon liczę jak projekt jednego pokoju: od 900 zł, czas pracy 2 tygodnie. Zakres opisuje strona projekt salonu.
Czy projekt mieszkania można dostać za darmo?
Darmowe projekty oferują zwykle sklepy i salony meblowe, pod warunkiem zakupu u nich. Taki projekt obejmuje najczęściej jedno pomieszczenie i produkty z oferty sklepu, bez rysunków instalacji dla całego mieszkania. Wystarczy przy prostej wymianie wyposażenia, przy wykańczaniu całego lokalu potrzebna jest pełna dokumentacja.
Porozmawiajmy o projekcie
Pierwsze spotkanie z pomiarem jest wliczone w cenę projektu. Zanim napiszesz, możesz przejrzeć pytania, które klienci zadają najczęściej.