Ile kosztuje projekt wnętrza domu w Krakowie? W wersji kompleksowej 180 zł/m2. Dwie prawdziwe wyceny z ostatniego roku: dom 111 m2 za 20 000 zł i 88 m2 za 15 800 zł.
Ile kosztuje projekt wnętrza domu w Krakowie?
- Cena
- 180 zł/m2
- Czas
- 2-3 miesiące
Cena projektu wnętrza domu i dwie prawdziwe wyceny
| Usługa | Cena | Czas |
|---|---|---|
| Projekt mieszkania lub domu, projekt kompleksowy | 180 zł/m2 | 2-3 miesiące |
| Dom 111 m2, projekt kompleksowy, bez nadzoru | 20 000 zł | 3 miesiące |
| Dom, część pomieszczeń, 88 m2, projekt kompleksowy, bez nadzoru | 15 800 zł | 2,5 miesiąca |
Podane ceny są orientacyjne. Ostateczny koszt zależy od powierzchni wnętrza i zakresu projektu. Dokładną wycenę przygotowuję po rozmowie o Twoich potrzebach i oczekiwaniach. Wszystkie stawki zebrałam w cenniku projektów wnętrz.
Policz koszt swojego projektu
Podane ceny są orientacyjne. Ostateczny koszt zależy od powierzchni wnętrza i zakresu projektu. Dokładną wycenę przygotowuję po rozmowie o Twoich potrzebach i oczekiwaniach. Pierwsza wizyta jest bez opłaty za dojazd. Do 30 km od Krakowa nie liczę kilometrówki, dalej 1,5 zł/km w obie strony.
- Mieszkanie lub dom: 60 m2 × 180 zł10 800 zł
- Pierwsze spotkanie z pomiaremw cenie
- 20%zaliczka2160 zł
- 40%po akceptacji I etapu, czyli wizualizacji i kolorystyki4320 zł
- 40%przed oddaniem całego projektu4320 zł
Cały dom, część pomieszczeń albo sam układ funkcjonalny
Dom nie musi być projektowany w całości. W praktyce są trzy zakresy:
Cały dom, 180 zł/m2
Projekt kompleksowy wszystkich pomieszczeń, czas pracy 2-3 miesiące. Przykład: dom 111 m2, 20 000 zł, 3 miesiące.
Część pomieszczeń
Projektuję tylko wskazane pomieszczenia, na przykład parter z kuchnią i łazienki. Przykład: dom, część pomieszczeń, 88 m2, 15 800 zł, 2,5 miesiąca. To rozsądny wybór, gdy pokoje na piętrze urządzisz samodzielnie.
Sam układ funkcjonalny, 30 zł/m2
Układ 2D bez wizualizacji, gotowy w 2 tygodnie. Sprawdza się w stanie surowym, gdy trzeba szybko zdecydować o ścianach działowych i punktach instalacji, a wykończenie jest jeszcze daleko.
Jaką powierzchnię domu liczę do ceny projektu
Stawkę 180 zł/m2 liczę od powierzchni objętej projektem, a nie od całej powierzchni domu. Pokazuje to druga wycena z tabeli: dom, część pomieszczeń, 88 m2, czyli projekt części pomieszczeń za 15 800 zł.
To, czy do projektu wchodzą garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i poddasze, ustalamy na początku, przy wycenie. Dlatego przed rozmową warto wypisać pomieszczenia, które mają być zaprojektowane, razem z ich metrażem.
Co zawiera projekt za 180 zł/m2
W projekcie kompleksowym domu każde pomieszczenie objęte projektem dostaje pełną dokumentację:
Wizualizacje wnętrz powstają w programach SketchUp i V-Ray i wszystkie są mojego autorstwa. Kosztorysu prac budowlanych nie ma w projekcie: prace wycenia wykonawca.
Od czego zależy cena przy domu
Podstawą jest metraż, ale w domu o ilości pracy decyduje też to, czego w mieszkaniu zwykle nie ma:
- liczba łazienek, bo każda ma własne rysunki hydrauliki i płytek,
- schody i przestrzeń wokół nich: oświetlenie, balustrada, zabudowa pod biegiem,
- garderoby, spiżarnia, pralnia i kotłownia,
- poddasze ze skosami, które wymaga zabudów na wymiar i osobno przemyślanego światła,
- liczba zabudów stolarskich w całym domu,
- etap budowy, na którym zaczynamy.
Najwięcej pracy jest przy łazienkach i kuchni, ze względu na dużą ilość detali i rysunków technicznych. Skosy potrafią zmienić cały projekt oświetlenia: w domu w Kościelisku, ze stromym i wysokim góralskim dachem, problemem było doświetlenie pomieszczeń. Rozwiązałam je szynoprzewodami zawieszanymi na żyłkach oraz kinkietami i ledami w niższej części pomieszczeń.
Kiedy zamówić projekt: w trakcie budowy czy po stanie deweloperskim
Najlepszy moment to czas przed instalacjami i tynkami. Punkty elektryczne, podejścia wody i kanalizacji można wtedy od razu poprowadzić tam, gdzie będą potrzebne. Po stanie deweloperskim projekt nadal ma sens, ale część zmian oznacza kucie tynków i wylewek.
Projekt kompleksowy trwa 2-3 miesiące, więc rozmowę warto zacząć z wyprzedzeniem, zanim ekipa instalacyjna wejdzie na budowę. Jeśli czasu jest mało, pierwszym krokiem może być sam układ funkcjonalny, który powstaje w 2 tygodnie.
Etapy projektu i ile trwają
- Rozpoznanie potrzeb i inwentaryzacja: spotkanie w domu, pomiar jest w cenie projektu.
- Układ funkcjonalny: 3 dni.
- Dobór materiałów i kolorów.
- Wizualizacje 3D: 21 dni.
- Rysunki techniczne dla wykonawców: 21 dni.
- Zestawienie produktów: 5 dni.
Razem z czasem na decyzje i poprawki daje to 2-3 miesiące. Dom 111 m2 z tabeli zajął 3 miesiące, a 88 m2 2,5 miesiąca. Jednocześnie pracuję nad około 3-5 projektami, które są na różnych etapach realizacji. Na rozpoczęcie czeka się od tygodnia do kilku tygodni, zależnie od obłożenia. Szczegóły każdego etapu są na stronie etapy projektowania wnętrz.
Nadzór autorski przy wykańczaniu domu
Nadzór jest płatny osobno, 200 zł za wizytę, a zakres ustalamy indywidualnie. Obejmuje wizyty na budowie, kontrolę wykonanych prac oraz zamawianie i nadzorowanie dostaw materiałów wykończeniowych.
Przy domach pod Krakowem do kosztu nadzoru dochodzi pytanie o dojazd. Do 30 km od Krakowa nie liczę kilometrówki, dalej dojazd kosztuje 1,5 zł/km w obie strony. Wizyta nadzoru w podkrakowskich miejscowościach kosztuje tyle samo co w Krakowie. Pełną listę miejscowości znajdziesz na stronie obszar działania.
Czy projekt wnętrza domu się zwraca
Najlepiej pokazują to liczby z jednej inwestycji. W domu 88 m2 projekt kosztował 15 800 zł. W tym samym domu wykończenie bez wyposażenia kosztowało 130 tys. zł u stolarza i 120 tys. zł u wykonawcy.
Przy takim budżecie jeden błąd w instalacjach albo źle zwymiarowana zabudowa może kosztować więcej niż cały projekt. Projekt nie daje gwarancji, że nic się nie wydarzy, ale przenosi decyzje z budowy na papier, gdzie poprawka nic nie kosztuje.
Wykonanie wnętrza według moich projektów kosztuje orientacyjnie: poziom niski około 2000 zł/m2, średni 3000-4000 zł/m2, wysoki od 5000 zł/m2. Znaczną część budżetu stanowią prace wykonawcy i zabudowy stolarskie. Najłatwiej ograniczyć koszty przy wyborze wyposażenia, trudniej oszczędzać na zabudowach stałych.
Pytania o koszt projektu wnętrza domu
Odpowiedzi na pytania o projektowanie wnętrz, które słyszę najczęściej.
Czy projekt wnętrza domu online jest tańszy?
Nie. Projekt kompleksowy online kosztuje 180 zł/m2, czyli tyle samo co stacjonarny. Różnica polega na tym, że powstaje bez wizyty w lokalu, a pomiar robisz Ty.
W ilu ratach płaci się za projekt wnętrza domu?
W trzech częściach: 20% zaliczki na początku współpracy, 40% po akceptacji wizualizacji i kolorystyki oraz 40% przed przekazaniem kompletnego projektu. Zasady opisuje strona umowa na projekt wnętrz.
Kiedy poznam ostateczną cenę projektu?
Po rozmowie o założeniach, gdy znam metraż i listę pomieszczeń objętych projektem. Ceny na tej stronie są orientacyjne.
Porozmawiajmy o projekcie
Pierwsze spotkanie z pomiarem jest wliczone w cenę projektu. Zanim napiszesz, możesz przejrzeć pytania, które klienci zadają najczęściej.