Projektuję mieszkania w Krakowie jako projekty kompleksowe, obejmujące układ funkcjonalny, wizualizacje 3D, rysunki techniczne i listę zakupów. Przygotowanie projektu mieszkania trwa zazwyczaj 2-3 miesiące. Jeśli nie możemy spotkać się w lokalu, ten sam zakres robię jako projekt mieszkania online.
Projektowałam między innymi w tych częściach miasta: Ruczaj, Stare Miasto, Łagiewniki, Skotniki, Kurdwanów, Wola Duchacka.
| Usługa | Cena | Czas |
|---|---|---|
| Kawalerka 37 m2, projekt kompleksowy, bez części rysunków | 5 900 zł | 1,5 miesiąca |
| Sam układ funkcjonalny, bez wizualizacji | 30 zł/m2 | 2 tygodnie |
| Nadzór autorski | 200 zł za wizytę |
Podane ceny są orientacyjne. Ostateczny koszt zależy od powierzchni wnętrza i zakresu projektu. Dokładną wycenę przygotowuję po rozmowie o Twoich potrzebach i oczekiwaniach. Wszystkie stawki zebrałam w cenniku projektów wnętrz.
Najważniejsze jest zaplanowanie instalacji: punkty elektryczne i podejścia wodne powinny być dopasowane do układu funkcjonalnego, zanim wejdzie ekipa. Zacząć warto jeszcze przed odbiorem kluczy, bo wtedy część zmian często da się zgłosić deweloperowi.
Najpierw sprawdzam istniejący stan: które ściany są nośne, gdzie biegną piony, w jakim stanie są instalacje i tynki. To pozwala ustalić, co można zmienić, a co musi zostać bez zmian. Zacznij przed zamówieniem ekipy, bo zakres wyburzeń i nowej elektryki wynika z układu.
Liczą się trwałe materiały, łatwe sprzątanie i miejsce do przechowywania. Projekt warto mieć przed pierwszymi zakupami, bo lista produktów pozwala pilnować budżetu. Jeśli rozkładana sofa ma służyć do codziennego spania, warto wybrać model z systemem włoskim.
Mieszkania w kamienicach zazwyczaj wymagają większego remontu. Często okazuje się, że stare tynki są odparzone i odpadają przy kuciu pod nową elektrykę. Do tego dochodzą trudności ze zmianami hydraulicznymi i małe łazienki.
Rzuty od dewelopera nie zawsze odpowiadają rzeczywistym wymiarom pomieszczeń, dlatego przed projektowaniem warto zrobić pomiar na miejscu. Instalacje wodno-kanalizacyjne bywają poprowadzone na zewnętrznej części ściany i nie zawsze można je wkuć.
W mieszkaniach w stanie deweloperskim rozmieszczenie punktów elektrycznych prawie zawsze trzeba dopasować do potrzeb mieszkańców. Jest ich niewiele, a oświetlenie to zazwyczaj jeden punkt na pomieszczenie. W projekcie dodaję gniazdka, łączniki i kinkiety, a rozmieszczenie lamp sufitowych dopasowuję do układu funkcjonalnego.
Warto zacząć współpracę już na etapie zakupu mieszkania od dewelopera. Często w ramach zakupu można wprowadzić własne zmiany w elektryce i układzie pomieszczeń, bez dodatkowych kosztów za pracę własnej ekipy.
Jednym z najczęstszych błędów jest próba zmieszczenia w niewielkim mieszkaniu elementów, które wymagają dużo większej przestrzeni, jak wanna wolnostojąca czy wyspa kuchenna. Drugim jest przekonanie, że do małego wnętrza lepsze są małe płytki. Mniejsza ilość fug często optycznie powiększa przestrzeń.
Nie każde mieszkanie wymaga pełnego projektu. Sam układ funkcjonalny kosztuje 30 zł/m2 i powstaje w 2 tygodnie. To rzut 2D z rozmieszczeniem ścian, mebli i sprzętów, bez wizualizacji 3D. Przydaje się w trzech sytuacjach.
Jednorazowa konsultacja kosztuje 200 zł. To dobre rozwiązanie, jeśli masz już własny pomysł na aranżację i chcesz go omówić na miejscu, w mieszkaniu.
Najbardziej rozbudowana dokumentacja dotyczy zwykle łazienki i kuchni. Komplet rysunków ekipa dostaje w formie wydruku projektu.
Projekt kompleksowy mieszkania kosztuje 180 zł/m2, a dokładną kwotę podaję po rozmowie o założeniach. Jak policzyć budżet, opisuję w poradniku ile kosztuje projekt mieszkania.
Nadzór autorski jest opcjonalny, jego zakres ustalamy indywidualnie. Pojedyncza wizyta kosztuje 200 zł. W ramach nadzoru:
Prac remontowych nie wykonuję. Projektuję i nadzoruję, a prace prowadzą ekipy, z którymi podpisujesz osobne umowy. Stale współpracuję z firmami Nox Wykończenia (wykończenia i remonty) i Meble Tworzone z Pasją (stolarz, meble na wymiar). Etap po projekcie opisuję na stronie wykończenie mieszkania w Krakowie.
Wizualizacje wnętrz powstają w programach SketchUp i V-Ray i wszystkie są mojego autorstwa. Kosztorysu prac budowlanych nie ma w projekcie: prace wycenia wykonawca.
Projekt powstaje w 7 etapach, od pomiaru po nadzór autorski.
Odpowiedzi na pytania o projektowanie wnętrz, które słyszę najczęściej.
Kwota zależy od metrażu i zakresu, podaję ją po rozmowie o założeniach. Dla orientacji: kawalerka 37 m2, projekt kompleksowy, bez części rysunków, kosztowała 5 900 zł.
Projekt kompleksowy mieszkania trwa 2-3 miesiące. Jednocześnie pracuję nad około 3-5 projektami, które są na różnych etapach realizacji. Na rozpoczęcie czeka się od tygodnia do kilku tygodni, zależnie od obłożenia.
Zakresem. Kawalerka z przykładu wyceny miała projekt bez części rysunków. Możesz też zamówić projekt tylko wybranych pomieszczeń, na przykład łazienki (od 1500 zł) i kuchni (od 1500 zł), a resztę urządzić samodzielnie.
Tak. W ostatnim roku projektowałam między innymi kawalerkę 37 m2 i mieszkanie 36 m2. Więcej jest na stronie projekt kawalerki z wyceną.
Pierwsze spotkanie z pomiarem jest wliczone w cenę projektu. Zanim napiszesz, możesz przejrzeć pytania, które klienci zadają najczęściej.